Urbanisme i planejament de sòl industrial

Nadico redacta i gestiona els instruments de planejament i els projectes d’urbanització que converteixen sòl en parcel·les industrials, logístiques i residencials llestes per construir. Transformem àrees industrials i urbanes per fer-les més sostenibles, eficients i integrades en el seu entorn, amb el compromís de complir els terminis i els requisits econòmics de cada desenvolupament.

Serveis d’urbanisme i gestió urbanística

Planejament urbanístic

Modificacions puntuals dels instruments de planejament general i planejament derivat: plans parcials, plans especials i plans de millora urbana. Definim ordenació, usos, edificabilitat, vials, zones verdes i serveis en diàleg amb l’ajuntament i els organismes sectorials.

Gestió urbanística

Projectes de reparcel·lació, constitució de juntes de compensació, convenis urbanístics i tramitació fins a la inscripció registral de les parcel·les resultants. Coordinem propietaris, administració i equips jurídics.

Projectes d’urbanització i obra

Projecte d’urbanització de vials, xarxes d’aigua, sanejament, electricitat, telecomunicacions, enllumenat i zones verdes, i direcció i gestió de les obres d’urbanització fins a la recepció per part de l’ajuntament.

Preguntes freqüents sobre urbanisme industrial

Què cal per construir en un sòl que encara no és solar?

Completar el planejament que li correspongui, aprovar el projecte de reparcel·lació que distribueix càrregues i beneficis entre propietaris i executar la urbanització. Només llavors la parcel·la adquireix la condició de solar i pot obtenir llicència d’obres.

Es pot canviar l’ús o l’edificabilitat d’una parcel·la industrial?

Mitjançant una modificació puntual del planejament o un pla derivat, amb la tramitació i l’informe dels organismes afectats. Nadico n’estudia primer la viabilitat i el termini realista abans d’iniciar l’expedient.

Treballeu amb ajuntaments i amb promotors privats?

Amb tots dos: planejament i urbanització d’iniciativa pública, i desenvolupaments privats de sòl industrial, logístic i residencial. La interlocució amb l’administració forma part del servei.

Parlem del seu desenvolupament

Si té un sòl per desenvolupar o una parcel·la el planejament de la qual no encaixa amb el seu projecte, contacti amb Nadico. Continuï amb els nostres serveis de consultoria i projectes.