Urbanismo y planeamiento de suelo industrial

Nadico redacta y gestiona los instrumentos de planeamiento y los proyectos de urbanización que convierten suelo en parcelas industriales, logísticas y residenciales listas para construir. Transformamos áreas industriales y urbanas para hacerlas más sostenibles, eficientes e integradas en su entorno, con el compromiso de cumplir los plazos y los requisitos económicos de cada desarrollo.

Servicios de urbanismo y gestión urbanística

Planeamiento urbanístico

Modificaciones puntuales de los instrumentos de planeamiento general y planeamiento derivado: planes parciales, planes especiales y planes de mejora urbana. Definimos ordenación, usos, edificabilidad, viales, zonas verdes y servicios en diálogo con el ayuntamiento y los organismos sectoriales.

Gestión urbanística

Proyectos de reparcelación, constitución de juntas de compensación, convenios urbanísticos y tramitación hasta la inscripción registral de las parcelas resultantes. Coordinamos propietarios, administración y equipos jurídicos.

Proyectos de urbanización y obra

Proyecto de urbanización de viales, redes de agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones, alumbrado y zonas verdes, y dirección y gestión de las obras de urbanización hasta su recepción por el ayuntamiento.

Preguntas frecuentes sobre urbanismo industrial

¿Qué hace falta para construir en un suelo que aún no es solar?

Completar el planeamiento que le corresponda, aprobar el proyecto de reparcelación que distribuye cargas y beneficios entre propietarios y ejecutar la urbanización. Solo entonces la parcela adquiere la condición de solar y puede obtener licencia de obras.

¿Se puede cambiar el uso o la edificabilidad de una parcela industrial?

Mediante una modificación puntual del planeamiento o un plan derivado, con la tramitación y el informe de los organismos afectados. Nadico estudia primero su viabilidad y el plazo realista antes de iniciar el expediente.

¿Trabajáis con ayuntamientos y con promotores privados?

Con ambos: planeamiento y urbanización de iniciativa pública, y desarrollos privados de suelo industrial, logístico y residencial. La interlocución con la administración es parte del servicio.

Hablemos de su desarrollo

Si tiene un suelo que desarrollar o una parcela cuyo planeamiento no encaja con su proyecto, contacte con Nadico. Continúe con nuestros servicios de consultoría y proyectos.