El Departamento de Edificación Sostenible de Nadico acompaña al cliente en la certificación BREEAM, WELL y Passivhaus de edificios industriales, logísticos y terciarios, desde la fase de diseño hasta la auditoría final, y en las actuaciones que reducen el impacto ambiental del parque construido: desamiantado, eficiencia energética y certificación energética. Un edificio certificado se alquila y se vende mejor, y cumple por adelantado las exigencias de financiación sostenible.
Certificaciones de sostenibilidad para edificios
BREEAM
Metodología de evaluación de la sostenibilidad del edificio en gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso del suelo, contaminación e innovación. Definimos desde el anteproyecto los créditos alcanzables, coordinamos las evidencias durante proyecto y obra y gestionamos la certificación con el asesor acreditado. Es la certificación más demandada por fondos e inversores en naves logísticas e industriales.
WELL
Estándar internacional centrado en la salud y el bienestar de las personas que ocupan el edificio: aire, agua, luz, confort térmico y acústico, movimiento, nutrición, mente y comunidad. Nadico ha obtenido la certificación WELL y aplica sus criterios en oficinas y edificios terciarios donde la retención del talento importa.
Passivhaus
Estándar de muy alta eficiencia energética: envolvente muy aislada, sin puentes térmicos, hermética y con ventilación mecánica con recuperación de calor, lo que reduce la demanda de calefacción y refrigeración a valores mínimos. Realizamos consultoría, cálculo (PHPP) y acompañamiento a la certificación.
Certificación y diseño sostenible
- Preevaluación BREEAM y definición de la puntuación objetivo
- Coordinación de créditos BREEAM en proyecto y obra
- Consultoría y certificación WELL
- Consultoría, cálculo y certificación Passivhaus
- Certificado de eficiencia energética (CEE) de edificios
- Análisis de ciclo de vida y huella de carbono
Actuaciones sobre el edificio existente
- Retirada de cubiertas de fibrocemento con amianto y tramitación de la subvención de desamiantado
- Mejora de envolventes, iluminación natural y protección solar
- Instalaciones eficientes y autoconsumo fotovoltaico
- Confort de los usuarios: calidad del aire, acústica e iluminación
Preguntas frecuentes sobre certificación sostenible
¿Qué certificación conviene a una nave logística, BREEAM o WELL?
BREEAM evalúa el edificio en su conjunto y es la referencia de inversores y fondos en el sector logístico e industrial. WELL se centra en la salud de los ocupantes y aporta más valor en oficinas y edificios con alta ocupación. Pueden combinarse: la zona de oficinas de una plataforma logística puede certificarse WELL dentro de un edificio BREEAM.
¿Cuándo hay que decidir la certificación?
En el anteproyecto. Muchos créditos dependen de decisiones de implantación, orientación, materiales y sistemas que después son caras de cambiar. Cuanto antes se defina la puntuación objetivo, menor es el sobrecoste.
¿Hay ayudas para retirar cubiertas de amianto?
Sí, existen líneas de subvención autonómicas y estatales para la retirada de fibrocemento con amianto, a menudo ligadas a la instalación de autoconsumo fotovoltaico. Nadico redacta el proyecto y tramita la ayuda.
Hablemos de su proyecto
Si su edificio necesita una certificación BREEAM, WELL o Passivhaus, o quiere reducir su huella ambiental con criterio técnico, hablemos. Contacte con Nadico: 31 años de experiencia, más de 12.100 proyectos y seis delegaciones en España.
