Nadico dirigeix i gestiona l’execució d’obres industrials, logístiques i terciàries com a direcció facultativa o com a construction manager de la propietat: planificació, contractació per lots, control de qualitat, cost i termini, coordinació de seguretat i salut, i tancament administratiu fins a la llicència de primera ocupació i la legalització de les instal·lacions. És la continuació natural dels nostres projectes d’enginyeria i arquitectura, tot i que també assumim obres projectades per tercers.
Modalitats d’execució
Direcció facultativa i direcció d’obra
Direcció d’obra, direcció d’execució i direcció d’obra d’instal·lacions amb tècnics propis d’enginyeria i arquitectura. Controlem que allò construït respon al projecte, a la normativa i al contracte, gestionem les modificacions i certifiquem l’obra executada.
Construction Management
Representem la propietat davant dels industrials: dividim l’obra en lots, redactem les especificacions, comparem ofertes homogènies, proposem l’adjudicació i coordinem tots els contractistes a l’obra. El client contracta directament cada lot i conserva el control del cost, sense el marge d’un contractista general.
Claus en mà (EPC)
Per a clients que prefereixen un únic responsable, lliurem l’edifici o la instal·lació en modalitat claus en mà: enginyeria, aprovisionament i construcció sota un mateix contracte, amb preu i termini tancats.
Què controlem durant l’obra
Gestió i control
- Planificació i seguiment de termini
- Control de costos i certificacions
- Control de qualitat de materials i execució
- Coordinació de seguretat i salut
- Contractació de subministraments i escomeses
- Gestió de modificacions i reclamacions
Tancament i posada en servei
- Documentació as built i model BIM as built
- Certificació final d’obra i llicència de primera ocupació (LPO)
- Legalització d’instal·lacions i inscripció industrial
- Tràmits ambientals i d’activitat
- Qualificació i validació: protocols, proves per sistema, informes finals i anàlisi de riscos (farmacèutic i alimentari)
- Repassos, recepció i garanties
Preguntes freqüents sobre execució d’obra industrial
Quina diferència hi ha entre direcció d’obra i construction management?
La direcció facultativa és la funció tècnica legalment obligatòria que vetlla perquè l’obra s’executi d’acord amb el projecte. El construction management és un servei de gestió per a la propietat: contractació per lots, control econòmic i coordinació de contractistes. Nadico pot prestar tots dos alhora.
Podeu executar una obra amb projecte d’una altra enginyeria?
Sí. Revisem el projecte, detectem indefinicions abans de licitar i assumim la direcció o la gestió de l’obra. Quan el projecte també és nostre, el client guanya continuïtat i un únic interlocutor.
Què inclou el lliurament d’una obra industrial?
Certificat final d’obra, plànols as built, llicència de primera ocupació, legalització i inscripció de les instal·lacions, certificat energètic, documentació de manteniment i, en indústries regulades, els protocols de qualificació i validació.
Parlem del seu projecte
Si construirà o ampliarà una nau i necessita qui dirigeixi l’obra i defensi el seu pressupost i el seu termini, parlem. Contacti amb Nadico: 31 anys d’experiència, més de 12.100 projectes i sis delegacions a Espanya.
