Nadico dirige y gestiona la ejecución de obras industriales, logísticas y terciarias como dirección facultativa o como construction manager de la propiedad: planificación, contratación por lotes, control de calidad, coste y plazo, coordinación de seguridad y salud, y cierre administrativo hasta la licencia de primera ocupación y la legalización de las instalaciones. Es la continuación natural de nuestros proyectos de ingeniería y arquitectura, aunque también asumimos obras proyectadas por terceros.
Modalidades de ejecución
Dirección facultativa y dirección de obra
Dirección de obra, dirección de ejecución y dirección de obra de instalaciones con técnicos propios de ingeniería y arquitectura. Controlamos que lo construido responde al proyecto, a la normativa y al contrato, gestionamos las modificaciones y certificamos la obra ejecutada.
Construction Management
Representamos a la propiedad frente a los industriales: dividimos la obra en lotes, redactamos las especificaciones, comparamos ofertas homogéneas, proponemos la adjudicación y coordinamos a todos los contratistas en obra. El cliente contrata directamente cada lote y conserva el control del coste, sin el margen de un contratista general.
Llave en mano (EPC)
Para clientes que prefieren un único responsable, entregamos el edificio o la instalación en modalidad llave en mano: ingeniería, aprovisionamiento y construcción bajo un mismo contrato, con precio y plazo cerrados.
Qué controlamos durante la obra
Gestión y control
- Planificación y seguimiento de plazo
- Control de costes y certificaciones
- Control de calidad de materiales y ejecución
- Coordinación de seguridad y salud
- Contratación de suministros y acometidas
- Gestión de modificaciones y reclamaciones
Cierre y puesta en servicio
- Documentación as built y modelo BIM as built
- Certificación final de obra y licencia de primera ocupación (LPO)
- Legalización de instalaciones e inscripción industrial
- Trámites ambientales y de actividad
- Cualificación y validación: protocolos, pruebas por sistema, informes finales y análisis de riesgos (farmacéutico y alimentario)
- Repasos, recepción y garantías
Preguntas frecuentes sobre ejecución de obra industrial
¿Qué diferencia hay entre dirección de obra y construction management?
La dirección facultativa es la función técnica legalmente obligatoria que vela por que la obra se ejecute conforme al proyecto. El construction management es un servicio de gestión para la propiedad: contratación por lotes, control económico y coordinación de contratistas. Nadico puede prestar ambos a la vez.
¿Podéis ejecutar una obra con proyecto de otra ingeniería?
Sí. Revisamos el proyecto, detectamos indefiniciones antes de licitar y asumimos la dirección o la gestión de la obra. Cuando el proyecto también es nuestro, el cliente gana continuidad y un único interlocutor.
¿Qué incluye la entrega de una obra industrial?
Certificado final de obra, planos as built, licencia de primera ocupación, legalización e inscripción de las instalaciones, certificado energético, documentación de mantenimiento y, en industrias reguladas, los protocolos de cualificación y validación.
Hablemos de su proyecto
Si va a construir o ampliar una nave y necesita quien dirija la obra y defienda su presupuesto y su plazo, hablemos. Contacte con Nadico: 31 años de experiencia, más de 12.100 proyectos y seis delegaciones en España.
